149 m² Wohnfläche
3 Zimmer
sofort Verfügbarkeit
2 Badezimmer
2 Toiletten

Wien, 1. Innere Stadt

topsanierte Altbauwohnung, charmante Lage mitten im 1.Bezirk

Mitten in der charmanten Altstadt

Klassische Altbauwohnung in bester Lage - ein paar Schritte vom Franziskaner Platz entfernt.

Im 3.Stock mit Lift gelegen und folgender Raumaufteilung:

Geräumiges Vorzimmer, komplette hochwertige Poggenpohl Küche mit Miele Geräten, geräumiger Wohnsalon mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Designer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, weiteres Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, separate Gäste Toilette.

Air condition und ein ordentliches Kellerabteil sind vorhanden.

HWB: 66,7

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 7777-808

Ausstattung

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist eine ideale Infrastruktur vorhanden.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
Bus: 2A Station Plankengasse

Individualverkehr:
Mitten im Stadtzentrum
1 Minute zur Kärntner Straße

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12331
Wohnfläche 149 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 2
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 3.778,83
Hauptmiete (inkl. USt.) € 3.605,80
Betriebskosten (inkl. USt.) € 173,03
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 66,7 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1850
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss JPG · 163 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 1. Innere Stadt

€ 3.778,83

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 7777-808

Objekt Nr. IVW-24-12331

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