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  • ca. 596 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 2. Leopoldstadt

Vienna Works

Alle Immobilien zu diesem Projekt

AUSTRIA CAMPUS Wien, 2. Leopoldstadt

Ausstattung

  • Lounge Kommunikationszone
  • LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler mit Tageslichtregelung
  • Personenaufzüge
  • Flexible Wände (eingeschränkt)
  • Sonnenschutz außen - zentrale und manuelle Steuerung
  • Konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet)
  • Blendschutz innen - manuell
  • Kühldecke; mechanische Be- und Entlüftung
  • Strukturierte Verkabelung optional
  • Öffenbare Fenster
  • Doppelboden bzw. Hohlraumboden
  • Raumhöhe 2,90 m
  • Fahrradabstellplätze
  • Moderne Möblierung
  • Gekühlter Serverraum

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei

Lage

Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT).

Öffentliche Anbindung:

  • U-Bahn: U1, U2
  • Straßenbahn: O, 5
  • Buslinien: 5B, 80A, 85A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge


Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-AM-03600/4F
  • Nutzfläche ca. 596 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 16,80 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 27,5 kWh/m²
  • fGEE 0,59
  • Baujahr 2018

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 16,80 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-AM-03600/4F

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