4.000 m² Wohnfläche
320.000 m² Grundstücksfläche

Crespina, Italien

Villa in Crespina e Lorenzana

Der Zugang zum Hauptgeschoss der Villa erfolgt durch zwei große Eingänge, die sich auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes befinden und jeweils zu einer Eingangshalle führen, die das Gebäude durchzieht. Von der Eingangshalle aus gelangt man zu: einer Bibliothek, einer Küche, einem Weinkeller, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem großzügig und geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer sowie einem Saal mit großen Fenstern und einem imposanten Tisch für Mahlzeiten.

Vom Saal aus führt eine Treppe in das darunterliegende Geschoss, das Folgendes umfasst: ein Badezimmer mit Umkleideraum, eine Sauna, ein beheiztes Hallenbad mit Whirlpool. Vom Hallenbad aus gelangt man durch eine Glastür zum beheizten Infinity-Außenpool.

Über eine Treppe erreicht man das zweite Obergeschoss, das über folgende Räume verfügt: ein Hauptschlafzimmer mit privatem Wohnbereich, eigenem Bad und angrenzendem Arbeitszimmer sowie zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit einer Terrasse.

Das dritte Obergeschoss umfasst: vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Heimkino mit einer Fläche von etwa 60 m². Vom dritten Obergeschoss führt eine interne Treppe zum Turm der Villa, der einen 360°-Blick auf die umliegenden Dörfer und die gesamte von Olivenhainen und Weinbergen geprägte Hügellandschaft bietet.

Neben der Hauptvilla befindet sich ein ehemaliger Stall, der in einen Saal für Feiern und Konferenzen umgewandelt wurde. Dieser wird durch zwei Badezimmer und ein Schlafzimmer ergänzt. Davor wurde 2024 eine etwa 300 m² große Limonaia fertiggestellt.

Die Villa wird durch drei große Parkplätze ergänzt, die problemlos Platz für etwa 100 Autos bieten. Von den Parkplätzen aus führen beleuchtete Wege, geschmückt mit antiken Statuen und charmanten Brunnen, zur Villa.

Die drei Villen zusammen erreichen eine Gesamtfläche von etwa 4.000 m².

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Ausstattung

Innen- und Außenpool
Kino
Olivenhain
Weinberge
Stallungen

Lage

Das Anwesen besteht aus drei Villen: einer vollständig renovierten und zwei renovierungsbedürftigen (eine davon befindet sich direkt neben dem Hauptgebäude), eingebettet in ein Grundstück von etwa 32 Hektar.

Die Hauptvilla aus dem Jahr 1800 wurde im Jahr 2022 renoviert und erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 1000 m². Sie ist entweder über die an das Gebäude angrenzende Straße oder über einen malerischen Weg zugänglich.

Dieser Weg beginnt im Tal, ist im letzten Abschnitt beleuchtet und führt vorbei an Seen, Wiesen und Wäldern.

Details & Downloads

Objektnummer OIR-24-12342
Grundstücksfläche 320.000 m²
Wohnfläche 4.000 m²
Verfügbar ab
Hauptmiete (inkl. USt.) Preis auf Anfrage
Provision
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Keller Nein

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Crespina, Italien

Preis auf Anfrage

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.