800 m² Wohnfläche
44.500 m² Grundstücksfläche
9 Zimmer
sofort Verfügbarkeit
8 Badezimmer

Lucca, Italien

Villa in Lucca zum Verkauf

Die elegante Villa bewahrt den wahren Charme einer Residenz aus dem 18. Jahrhundert, und einige der ursprünglichen Verzierungen am Außenputz sind noch sichtbar.

Im Inneren wurde, wo möglich, der originale Bodenbelag erhalten; wo dies nicht möglich war, wurden hochwertige Materialien verwendet. Darüber hinaus wurde die Villa mit moderner Technologie ausgestattet, darunter Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss umfasst die Villa ein großes doppeltes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Fernsehzimmer, eine geräumige Küche, einen Waschraum, ein Gäste-WC sowie einen Heizungsraum, der von außen zugänglich ist. Eine Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes, helles zentrales Wohnzimmer mit Zugang zu einem Panoramabalkon befindet. Dort liegt auch das Hauptschlafzimmer mit Sitzbereich, ein großes, en-suite Badezimmer mit einer Badewanne aus Travertin-Marmor sowie ein Ankleidezimmer. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen.

Im zweiten Stock gibt es ein weiteres helles zentrales Wohnzimmer, drei Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, ein Bad zur exklusiven Nutzung eines Einzelzimmers sowie einen Abstellraum.

Besondere Erwähnung verdient der Swimmingpool, der 2024 vollständig neu gebaut wurde. Er befindet sich in einer leicht erhöhten Position in Relation zur Villa und ist über eine wunderschöne Treppe aus Travertin-Marmor zugänglich, die ebenfalls 2024 vollständig neu errichtet wurde. Der Zugang beginnt am Ende des italienischen Gartens. Von der Poolanlage, die über einen großen Untergeschossraum mit Umkleiden verfügt, kann man die wunderschönen Ausblicke, die das Anwesen bietet, noch besser genießen.

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Ausstattung

8 Schlafzimmer
8 Bäder
Pool
Klimaanlage
Fußbodenheizung

Lage

dem 18. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 730 m², die kürzlich einer umfassenden Renovierung auf höchstem Niveau unterzogen wurde.

Das Anwesen umfasst einen großen Park, der von einer Steinmauer umgeben ist, mit einem charakteristischen italienischen Garten, in dessen Zentrum sich ein wunderschöner Steinspringbrunnen befindet. Dieser ist von Wegen gesäumt, die von Hecken und alten Zypressen eingerahmt werden.

Auf der Westseite der Villa, direkt hinter der Begrenzungsmauer, befindet sich die alte Kapelle mit einer Fläche von etwa 70 m², die vermutlich aus der gleichen Zeit wie das Hauptgebäude stammt und ebenfalls vollständig mit hochwertigen Materialien restauriert wurde.

Details & Downloads

Objektnummer OIR-24-12335
Grundstücksfläche 44.500 m²
Wohnfläche 800 m²
Zimmer 9
Badezimmer 8
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis € 6.300.000
Provision
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Keller Nein

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Lucca, Italien

€ 6.300.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.