295 m² Wohnfläche
852 m² Grundstücksfläche
11 Zimmer
55 m² Terrasse
sofort Verfügbarkeit
3 Badezimmer
5 Toiletten

1230, Wien, Liesing

Villa mit großem Potential

In einer sehr schönen Wohnlage Wiens, nahe dem Liesinger Platz, befindet sich dieses Haus mit Garten und Terrassen. Ob Familienvilla, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder 2 getrennte Wohneinheiten - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Wir sind für Sie da.

Elisabeth Papsch & Sonja Kaspar home@otto.at +43 1 512 7777-808

Ausstattung

Erdgeschoss:

Vorraum, 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse

Obergeschoss:

Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC, Abstellraum und Terrasse

Untergeschoß:

5 Räume, Heizraum, Vorraum, Rampe und Zugang zum Garten

Auszug aus der Ausstattung:

Aufzug (sanierungsbedürftig)
Gasetagenheizung
tlw. Parkettböden
Küchen und Bäder entsprechend dem Baujahr

in Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.

Lage

Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 und den Bus 66A gegeben. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminunten erreichbar.

Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet viele Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheke und eine Vielfalt an kulinarischem Angebot für die Freizeit.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12147
Grundstücksfläche 852 m²
Wohnfläche 295 m²
Zimmer 11
Badezimmer 3
Toiletten 5
Terrassen 2 (gesamt 55 m²)
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis € 2.150.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller 145 m²

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

1230, Wien, Liesing

€ 2.150.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.