245 m² Wohnfläche
7 Zimmer
49 m² Freiflächen
ab sofort Verfügbarkeit
3 Badezimmer

Wien, 19. Döbling

Villen Etagen am Döblinger Cottage

Revitalisierte Gründerzeitvilla

Historisches trifft auf Moderne, Tradition auf Innovation. Die charakteristische Cottage-Villa verfügt über nur 6 Wohnungen und damit über eine hohe Privatsphäre. Diverse Wohnungskonfigurationen - und Arrangements werden maximalen Ansprüchen gerecht. Besonderes Augenmerk liegt auf der Funktionalität der Grundrisse, die Qualität der Materialien bei gleichzeitigen Erhalt der historischen Charakteristika und aktuellem Stand der Technik.

Bei der hier vorgestellten Wohnung handelt es sich um eine Ausgesprochen schöne Dachgeschoß-Wohnung mit bis zu 7 Zimmern auf 246m² und 49m² Freiflächen, private Lift-Station auf beiden Ebenen und keine Dachschrägen im gesamten 1. DG. Garagenstellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung

Stil- und qualitätsvolle Oberflächen

Kühlen, Heizen und Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wärme Pumpen

Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Einzelraumregelung

Neue Kastenfenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz

intelligente Haustechnik

Lage

Die Döblinger Villa befindet sich unmittelbar am begehrten Cottage, einem der charmantesten Wohnviertel in Wien.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-23-10673/1
Wohnfläche 245 m²
Zimmer 7
Badezimmer 3
Balkon 1 (10 m²)
Terrasse 1 (39 m²)
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 4.190.000
Betriebskosten (inkl. USt.) € 845,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 45,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 0,88
Baujahr 2023
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Keller Ja

Sonstige Angaben

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wien, 19. Döbling

€ 4.190.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Objekt Nr. IVW-23-10673/1

Immobilien
in der Nähe

Villen Etagen am Döblinger Cottage

Wien, 19. Döbling

Villen Etagen am Döblinger Cottage

185 m²
6 Zimmer
Terrasse
Balkon
Verfügbar ab sofort

€ 2.150.000

Villen Etagen am Döblinger Cottage

Wien, 19. Döbling

Villen Etagen am Döblinger Cottage

175 m²
6 Zimmer
Terrasse
Balkon
Verfügbar ab sofort

€ 2.290.000

Gartenwohnung in Toplage

Wien, 19. Döbling

Gartenwohnung in Toplage

139 m²
3 Zimmer
Garten
Terrasse
Verfügbar sofort

€ 1.250.000

Penthouse in Altbauvilla

Wien, 19. Döbling

Penthouse in Altbauvilla

174 m²
3 Zimmer
Terrasse
Balkon
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 1.490.000

2 Zimmer mit Sanierungsbedarf am Kutschkermarkt

Neu

Wien, 18. Währing

2 Zimmer mit Sanierungsbedarf am Kutschkermarkt

55 m²
2 Zimmer
Verfügbar sofort

€ 249.000

Perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität - 4-Zimmer-Juwel in AKH-Nähe

1180, Wien, Währing

Perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität - 4-Zimmer-Juwel in AKH-Nähe

93 m²
4 Zimmer
Balkon
Verfügbar sofort

€ 695.000

Charmante Dachgeschoßwohnung beim Lycee Francaise

Neu

Wien, 9. Alsergrund

Charmante Dachgeschoßwohnung beim Lycee Francaise

178 m²
3 Zimmer
Terrasse
Verfügbar sofort

€ 2.950,00 pro Monat

Stilvoll residieren im noblen Döbling

Wien, 19. Döbling

Stilvoll residieren im noblen Döbling

165 m²
3 Zimmer
Garten
Terrasse
Verfügbar ab sofort

€ 2.990.000

Stilvoll residieren im noblen Döbling

Wien, 19. Döbling

Stilvoll residieren im noblen Döbling

66 m²
2 Zimmer
Balkon
Verfügbar ab sofort

€ 990.000

Sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung in Top Lage

1090, Wien, Alsergrund

Sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung in Top Lage

89 m²
4 Zimmer
Verfügbar sofort

€ 380.000

Liebevolle Eigentumswohnung in absoluter Grünlage

Wien, 18. Währing

Liebevolle Eigentumswohnung in absoluter Grünlage

80 m²
2 Zimmer
Balkon
Loggia
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 550.000

Studio-Wohnung mit Balkon

Wien, 2. Leopoldstadt

Studio-Wohnung mit Balkon

41 m²
1 Zimmer
Balkon
Verfügbar Q2 2024

€ 610.000

1-Zimmer-Studio mit Balkon

Wien, 2. Leopoldstadt

1-Zimmer-Studio mit Balkon

41 m²
1 Zimmer
Balkon
Verfügbar Q2 2024

€ 514.800

Exklusives Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park

Wien, 2. Leopoldstadt

Exklusives Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park

53 m²
2 Zimmer
Balkon
Verfügbar Q2 2024

€ 634.400

Studiowohnung: urban, am Fluss, beim Park

Wien, 2. Leopoldstadt

Studiowohnung: urban, am Fluss, beim Park

41 m²
1 Zimmer
Balkon
Verfügbar Q2 2024

€ 514.800

Außergewöhnliches Penthouse Nähe Augarten mit Dachterrassen auf Wohnebene

Wien, 2. Leopoldstadt

Außergewöhnliches Penthouse Nähe Augarten mit Dachterrassen auf Wohnebene

287 m²
7 Zimmer
Terrasse
Verfügbar Q2 2024

€ 6.800.000

Außergewöhnliches Penthouse Nähe Augarten mit Dachterrassen auf Wohnebene

Wien, 2. Leopoldstadt

Außergewöhnliches Penthouse Nähe Augarten mit Dachterrassen auf Wohnebene

286 m²
7 Zimmer
Terrasse
Verfügbar Q2 2024

€ 6.800.000

DG-Wohnung in exklusivem Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park

Wien, 2. Leopoldstadt

DG-Wohnung in exklusivem Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park

76 m²
2.5 Zimmer
Loggia
Verfügbar Q2 2024

€ 1.050.000

Revitalisierter Altbau: urban, am Fluss, beim Park

Wien, 2. Leopoldstadt

Revitalisierter Altbau: urban, am Fluss, beim Park

75 m²
2.5 Zimmer
Loggia
Verfügbar Q2 2024

€ 1.050.000

Studiowohnung in exklusivem Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park

Wien, 2. Leopoldstadt

Studiowohnung in exklusivem Wohnprojekt: urban, am Fluss, beim Park

47 m²
1 Zimmer
Verfügbar Q2 2024

€ 541.350