Wohnhaus oder Hoteloption. Traditionshaus "Alte Mühle" in Klosterneuburg

Das Traditionshaus Pension Alte Mühle in Klosterneuburg genießt seit jeher große Beliebtheit bei Reisenden. Die zentrumsnahe Lage, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und die exzellente Anbindung nach Wien sprechen für sich.

Das Anwesen mit Gartengrundstück eignet sich für vielfältige neue oder bewährte Nutzungskonzepte. Ein kompletter Umbau in ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, ein Neubau oder schlicht und ergreifend eine Renovierung und Fortführung des aktuellen Hotelbetriebes sind möglich. Der Kaufpreis inkludiert die Namensrechte des aktuellen Betriebes, das Logo, eine umfangreiche Kundendatei sowie eine Betriebsanlagengenehmigung.

Flächenwidmung: BK 40.00 o II

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Wohnfläche um eine Schätzung handelt und die OTTO Immobilien dafür keine Gewähr übernehmen.

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Ausstattung

Gästezimmer: 13 Zimmer
Frühstücksküche, Frühstücksraum, Büro, WC, Abstellflächen
4 Stellplätze
teilweise Klimaanlage in den Zimmern
teilweise unterkellert
teilweise barrierefreie Zimmer
Garten

Lage

Klosterneuburg bietet eine erstklassige Infrastruktur und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zu Wien. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, moderne Bildungseinrichtungen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitangebote, wie Sport- und Kultureinrichtungen sowie die Nähe zur Donau, bieten hohe Lebensqualität. Gesundheitsversorgung und Nahversorgung sind durch Apotheken, Ärzte und Supermärkte optimal gewährleistet. Die charmante Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12238
Grundstücksfläche 756 m²
Wohnfläche 500 m²
Stellplätze 4
Preis Stellplatz Inkludiert
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis € 995.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Öl
Keller Ja

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Wohnfläche um eine Schätzung handelt und die OTTO Immobilien dafür keine Gewähr übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

3400, Klosterneuburg

€ 995.000

Kaufpreis

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