- ca. 847 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 5. Margareten
Zentrale Bürofläche im 5. Bezirk
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
Alle Immobilien zu diesem Projekt
Ausstattung
-Kühlung/Klimatisierung
-Lift
-Eigener Antritt im Erdgeschoß möglich
-Individuelle Auffrischung/Sanierung auf Mieterwunsch möglich
-Attraktive Raumtrennungen vorhanden (Flexibilität gegeben)
-Getrennte WC-Einheiten
-Lichtdurchflutete und helle Büroeinheiten
-Terrasse (1.OG)
-Parkplätze im Haus
-Werbemöglichkeiten am Haus
Lage
Das gegenständliche Bürohaus befindet sich in direkter Umgebung zur U4 Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. Das Bürohaus ist öffentlich somit ideal erreichbar. Auch die Buslinie 12A und die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 halten im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Hervorzuheben ist zudem die gute Nähe zu zahlreichen Supermarkt- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Ein Hofer, ein Billa sowie zahlreiche Cafes sind fußläufig erreichbar. Für Erholungsmöglichkeiten stehen einige Grünflächen in der Nähe der Liegenschaft zur Verfügung. Sollten Sie auch einen Vierbeiner (Hund) im Büro haben, so bieten sich eigene Parkanlagen mit Hundeauslaufzone im Umfeld an.
Über den Margaretengürtel oder die Schönbrunner Straße ist das Bürohaus auch perfekt mittels PKW erreichbar. Ungefähr 12 Stellplätze können ebenerdig oder im Untergeschoß des Bürohauses angemietet werden.
Details & Downloads
- Objektnummer GW-21-03617/4
- Nutzfläche ca. 847 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 10,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,65 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
Wien, 5. Margareten
€ 10,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
Objekt Nr. GW-21-03617/4
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