ab ca. 384 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 12. Meidling

EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.

Von den Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die drei Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.

Infrastruktur im EURO PLAZA

Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
Dean & David Restaurant
Supermarkt am Standort
Bäkerei „Der Mann“

Sowie weitere Services wie:

BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
Druckerei / Copy Shop
Apotheke
Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
Office Park Management vor Ort
Facility Service 24/7 & Wachdienst
Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
DHL Paketshop

Ausstattung

Moderne Lobbybereiche aus 2018
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Doppelboden, abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Verfügbare Einheiten (4)

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10818/A2
Nutzfläche ca. 1.239 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution
Provision
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2002
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 454 KB

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10818/A3
Nutzfläche ca. 384 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution
Provision
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2002
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 842 KB

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10818/C3
Nutzfläche ca. 917 m²
teilbar ab ca. 386 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution
Provision
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2002
Heizung Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10818/B1
Nutzfläche ca. 533 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution
Provision
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2002
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 391 KB

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.