Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 2. Leopoldstadt

Exklusive Büroflächen im 2. Bezirk!

Neu zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen im 1. OG und im 7. OG mit jeweils rund 100m² und 240m².

Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Verkehrsanbindung, bedingt durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern. Darüber hinaus sind in der hauseigenen Tiefgarage zwei Garagenstellplätze verfügbar.

7.OG:
Diese helle und großzügige Bürofläche im 7. Obergeschoss bietet auf einer ansprechenden Raumaufteilung insgesamt 8 Büros, eine Teeküche und einen gemütlichen Pausenraum. Zusätzlich stehen getrennte Sanitärbereiche sowie zwei geräumige Abstellräume zur Verfügung.

Die großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Büro eine lebendige Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Prater.

1.OG:
Ebenfalls zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im ersten Obergeschoss bietet auf rund 100 m² eine helle und gut nutzbare Arbeitsumgebung.

Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich gibt es eine Teeküche in der Fläche und eine Sanitärfläche, welche sich am Gang befindet.

Ausstattung

1.OG

Lift
Vinylboden
Teeküche
Sanitärfläche am Gang
Verkabelung vorhanden
Fensterbankkanäle
Öffenbare Fenster
Manuelle
Innenjalousie
Kühlung in allen Büroflächen

7.OG

Lift
Teppichboden
Ausgestattete
Teeküche
Getrennte Sanitärflächen
Verkabelung vorhanden
Fensterbankkanäle
Öffenbare Fenster
Manuell bedienbare außenliegende Jalousien
Kühlung in allen Büroflächen
Serverraum vorhanden
Einbauschränke in allen Büros

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U1, U2
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, REX1, REX3, REX7
Bus: 5B, 80A
Straßenbahn: U2Z, 2, 5, 71

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-AM-12361
teilbar ab ca. 96 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Kaution
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

Wien, 2. Leopoldstadt

ab € 0,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-AM-12361

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