- 6 Einheiten
- 2-3 Zimmer
- ab 41 m² bis 99 m² Wohnfläche
- sofort Verfügbarkeit
Wien, 17. Hernals
Erstbezug in zentraler Dornbacher Lage
Ausstattung
Wohnkomfort und Lebensqualität beruhen auf durchdachter Planung, stimmiger Raumeinteilung, passender Materialauswahl und harmonischer Ausstattung.
Auszug aus der Ausstattung:
- Eichenparkett
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
- Aufzug
- PV Anlage am Dach
- Vollwärmeschutzfassade
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum
Verfügbare Einheiten (6)
- Objektnummer IVW-25-12435
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Toiletten 1
- Loggias 2 (gesamt 11 m²)
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 499.000
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 24,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller Ja
- Objektnummer IVW-25-12440
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Toiletten 1
- Loggias 2 (gesamt 11 m²)
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 509.900
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 24,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller Ja
- Objektnummer IVW-25-12441
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Loggia 1 (5 m²)
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 349.900
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 24,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller Ja
- Objektnummer IVW-25-12442
- Wohnfläche 41 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Loggia 1 (6 m²)
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 329.900
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 24,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller Ja
- Objektnummer IVW-25-12443
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Terrasse 1 (2 m²)
- Loggia 1 (2 m²)
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 369.000
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 24,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller Ja
- Objektnummer IVW-25-12445
- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Toiletten 1
- Terrasse 1 (7 m²)
- Loggia 1 (9 m²)
- Dachterrasse 1 (22 m²)
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 899.000
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 24,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller Ja
Lage
Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren
S 45 oder den Straßenbahnlinien 2 und 43 erreicht man das Universitäts- und Rathausviertel in der Wiener Innenstadt sowie das AKH. Gleichermaßen rasch gelangt man an den Stadtrand, wo der Schwarzenbergpark, der Schafberg, der Kongresspark sowie das Kongressbad vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten.
Diverse Supermärkte, Nahversorger, Apotheken rund Ärzte sowie Schulen und Kindergärten bieten eine sehr gute Infrastuktur.
Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten (Postsportplatz, Wienerwald, diverse Restaurants und Lokale) in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.
Der Ausbau der U-Bahnlinie U5 macht die Lage für die Zukunft noch interessanter und wird den Wert von Immobilien im boomenden Bezirk Hernals weiter heben.
Details & Downloads
- Objektnummer IVW-25-12512
- Wohnfläche ab 41 m² bis 99 m²
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis ab € 329.900
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller Ja
Sonstige Angaben
Wien, 17. Hernals
ab € 329.900
Kaufpreis
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Objekt Nr. IVW-25-12512
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