- ab ca. 136 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 3. Landstraße
Marxbox
Ausstattung
- Flexible Raumkonfiguration möglich
- voll ausgestattete Laborflächen (BSL 1 und 2) verfügbar
- Doppelboden
- Betonkernaktivierung
- Öffenbare Fenster
- Teeküchenanschlüsse
- Getrennte Sanitärbereiche
- Lift
- Hauseigene Tiefgarage
- Mieterspezifische Wünsche können zum Teil noch berücksichtigt werden.
- Fahrradraum mit angeschlossener Duschmöglichkeit für Fahrradfahrer
Verfügbare Einheiten (9)
- Objektnummer IVG-O-02216/52
- Nutzfläche ca. 303 m²
- Freifläche ca. 182 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/41
- Nutzfläche ca. 654 m²
- Freifläche ca. 2 m²
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/63-64
- Nutzfläche ca. 312 m²
- Freifläche ca. 216 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/21
- Nutzfläche ca. 627 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/12
- Nutzfläche ca. 136 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/22-24
- Nutzfläche ca. 1.184 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/32-33
- Nutzfläche ca. 1.241 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/62
- Nutzfläche ca. 143 m²
- Freifläche ca. 134 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
- Objektnummer IVG-O-02216/01
- Nutzfläche ca. 667 m²
- Freifläche ca. 114 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
Lage
Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert-Hochner-Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen.
Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen ein modernes Restaurant, welches auch für Businesslunches bestens geeignet ist. Zusätzlich befindet sich weitere Gastronomie in den umliegenden Bürogebäuden. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
- Straßenbahn: 18, 71
- Autobus: 74A
- Schnellbahn: S7 (Flughafenschnellbahn)
Individualverkehr:
- A23, A4 Autobahnabfahrt St. Marx
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-02216
- teilbar ab ca. 136 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 16,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 41,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,06
-
Alle Grundrisse ZIP Archiv
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Grundriss 5. OG JPG · 234 KB
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Grundriss Garagenplan JPG · 233 KB
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Grundriss Lager 1b UG JPG · 204 KB
-
Grundriss Lager 2. UG JPG · 216 KB
Wien, 3. Landstraße
ab € 16,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-02216
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- 2 Einheiten
- ab ca. 84 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

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- 2 Einheiten
- ab ca. 54 m²
- Verfügbar 1. Quartal 2025

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Moderne Büros im Quadrill Tower
- 3 Einheiten
- ab ca. 747 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 11. Simmering
Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung
- ab ca. 440 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 3. Landstraße
Moderne Bürofläche in der Nähe des
Schwarzenbergplatzes
- 2 Einheiten
- Verfügbar nach Vereinbarung

Wien, 23. Liesing
Büros in der Slamastraße zu mieten!
- 7 Einheiten
- Verfügbar nach Vereinbarung

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- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Ende 2025

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- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Q4 2025 / Q1 2026

Wien, 4. Wieden
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- 2 Einheiten
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Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro
- 4 Einheiten
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- 7 Einheiten
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- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung


Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 9 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 21. Floridsdorf
GRAND CENTRAL
- 6 Einheiten
- ab ca. 301 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 2. Leopoldstadt
Gewerbeflächen mit Charme im Karmeliterviertel- OSTERAKTION - 3% auf alle Verkaufpreise
- 3 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig

Wien, 12. Meidling
FORUM SCHÖNBRUNN BTI
- 2 Einheiten
- ab ca. 632 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 1 Einheit
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort
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