- ab ca. 115 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 11. Simmering
MARXIMUM
Ausstattung
- Heizung und Kühlung durch Bauteilaktivierung
- Vollautomatische Außenbeschattung
- Niedrige Facility-Management-Kosten
- Metall-Glas-Fassade
- flexible Grundrisse
- Park und Erholungsflächen
- Tiefgarage
- Allgemeinterrasse
- Loggien in vielen Geschoßen
Verfügbare Einheiten (4)
- Objektnummer IVG-O-05056/0EG-B2+3
- Nutzfläche ca. 269 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 9,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-05056/0EG-U2A3
- Nutzfläche ca. 115 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 9,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-05056/2-4A
- Nutzfläche ca. 539 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-05056/20
- Nutzfläche ca. 450 m²
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
Lage
Das MARXIMUM befindet sich direkt an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und beste Erreichbarkeit aus. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung sowohl zur Inneren Stadt als auch Richtung Flughafen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
- U-Bahn: U3 Station Gasometer / Zippererstraße
- Bus: 72A Station Gasometer
- S-Bahn: ab U3 Station Landstraße stehen sämtliche S-Bahn Linien sowie der CAT zur Verfügung
Individualverkehr:
- A23, A4
- Flughafen Wien Schwechat: mit dem Auto 15 Minuten
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-05056
- teilbar ab ca. 115 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 9,00 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
Wien, 11. Simmering
ab € 9,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-05056
für Ihre Anfrage!
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- 2 Einheiten
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- 1 Einheit
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort

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- 11 Einheiten
- ab ca. 350 m²
- Verfügbar Q4 2025
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