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Wien, 20. Brigittenau

MILLENNIUM TOWER - Moderne Büros mit Weitblick

Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel » Blue Building «. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen.

Das Gebäude besteht aus ca. 38.000 m² Büroflächen, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitfläche sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (Wohnungen). Außerdem gibt es eine Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen die auf 4 Untergeschoße verteilt sind. Die Büroflächen sind modernst ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Die Büroflächen können über eine großzügige Liftlobby rasch erreicht werden. Die runde Bauweise des Gebäudes und der hohe Glasanteil bieten einen atemberaubenden Blick über Wien sowie eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf stehen im Haus Lagerflächen ab 60 m² zu Verfügung.

Ausstattung

Doppelboden
Teppichfliesen
CAT-5 bzw. CAT-6-Verkabelung inklusive
Raumkühlung
ausgestattete Teeküchen
getrennte Sanitärräume
teilweise Glaswände
Sonnenschutz innenliegend
Fancoils
Deckenleuchten

Verfügbare Einheiten (5)

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Objektnummer IVG-O-03025/2
Nutzfläche ca. 840 m²
Verfügbar ab ab sofort
Nettomiete/Monat € 12,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,35 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 13,0 kWh/m²
Energieklasse A+
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1999
Heizung Zentralheizung

Grundriss PNG · 637 KB

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Objektnummer IVG-O-03025/9
Nutzfläche ca. 495 m²
Verfügbar ab ab sofort
Nettomiete/Monat € 18,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,35 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 13,0 kWh/m²
Energieklasse A+
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1999
Heizung Zentralheizung

Grundriss PNG · 728 KB

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Objektnummer IVG-O-03025/30
Nutzfläche ca. 895 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 21,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,35 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 13,0 kWh/m²
Energieklasse A+
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1999
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-03025/31
Nutzfläche ca. 503 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 21,95 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,35 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 13,0 kWh/m²
Energieklasse A+
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1999
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-03025/30+31
Nutzfläche ca. 1.398 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 21,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,35 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 13,0 kWh/m²
Energieklasse A+
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1999
Heizung Zentralheizung

Lage

Im Norden von Wien, direkt an der Donau liegt die Millennium City. Die Zufahrt ist über die Donauuferautobahn und die Floridsdorfer oder Brigittenauer Brücke gegeben. Über zwei Brücken sind auch das Erholungsgebiet an der Donau und die Donauinsel gut angebunden. Sowohl die Wohnbezirke Währing und Döbling sind in unmittelbarer Nähe, als auch die grünen Umlandgemeinden Klosterneuburg, Bisamberg und Korneuburg. Über den Handelskai ist das Zentrum von Wien und der Flughafen sehr komfortabel erreichbar.

Eine übersichtliche Shopping-Mall mit Geschäften für den täglichen Bedarf erstreckt sich über zwei Etagen. Großzügige Lichtkuppeln schaffen eine sehr freundliche Atmosphäre. Das angeschlossene CINEPLEXX Kino ist über zwei verglaste Übergänge erreichbar.
Die Station der U-Bahn und der Schnellbahn sind direkt am Objekt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station Handelskai
Bus: 5A, 11A Station Handelskai S+U
Schnellbahn: diverse Linien Station Handelskai