Modernes Arbeiten im FutureHub North

Ausstattung

• Hochwertige Büromöbel, sowohl voll- als auch teilmöbeliert
• Jahreszeitgesteuerte Außenjalousien
• Stehleuchten sind anwesenheitsgesteuert, außenlichtabhängig und voll dimmbar
• Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre)
• Kindergarten
• Bücherei
• Kultursportverein
• Medizincenter
• E-Auto
• Ladestationen
• Co-working Space

Gebäude 63/64/69/70:

• Gebäude nach LEED-Gold Standard zertifiziert
• Zentrale Klimatisierung mit Filterung der Frischluft
• Sensorgesteuerter Sonnenschutz
• 2,90m Nettogeschosshöhe, 2,50m unter Gangkoffer
• Doppelboden
• Akkustikdecke
• Phonebooth
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Direkter Zugang zum Siemens City Hauptgebäude und seinen Services
• Tiefgaragenstellplätze nach Absprache möglich
• Optional Möbelmiete
• Kantinen Service

Gebäude 14 - ehemalige Lehrwerkstätte:

• Laminat und beschichteter Betonboden
• Klimatisiert
• Radiatoren
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
• Werkstattfläche auch als Open Office möglich
• Lichte Raumhöhe 3,30m
• Zwei Lastenaufzüge, kein Lift
• Druckluftanlage im 2.OG
• Tragfähigkeit im 2.OG 500kg/m²
• Belegungsplan Architekturbüro
• Kantinen Service

Gebäude 16 - "Industriebüro"/Lager:

• Teppichfliesen und Laminat
• Radiatoren
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
• Kein Lift, Ein Lastenaufzug
• Nach Absprache Möglichkeit eines neuen Bodens und Anstrichs
• Logistiklager als Mieter im EG
• Kantinen Service

Gebäude 33:

• Doppelboden mit Teppichboden
• Radiatoren
• Teilklimatisiert
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
• Vier Lifts
• Ausbildungszentren und Büros von Siemens im Gebäude
• 360° Blick über Floridsdorf
• Kantinen Service

Gebäude 35 - ehemaliger Kindergarten:

• PVC-Boden
• Radiatoren
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
• „Drop-Off“-Parkplatzbereich
• 3 Gruppenräume, je ein Sanitärkern
• 1 großer Bewegungsraum
• Bürofläche
• „Malraum“
• Kantinen Service
• Bezugsfertig auf aktuellem Standard
• Mietdauer bis Ende 2028

• Klimatisiert
• Lift

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• S-Bahn: S1, S2, S3, S7
• Bus: 28A, 31A
• Zug: Bahnhof Siemensstraße

Individualverkehr:

• Drei Zufahrten für PKWs
• Eine Zufahrt auch für LKWs

Parken:

• Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter (>2.500 Parkplätze)
• Außenstellplätze: je € 60,00 / Stellplatz
• Garagenstellplätze: je € 120,00 / Stellplatz (pro 100 m² 1 Stellplatz)
• E-Ladestationen für Gäste und Mieter verfügbar!