ab ca. 296 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 12. Meidling

Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling

Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A - K) errichtet. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Ausstattung

Attraktive Architektur
Hochwertige Fassade
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Dachterrassen
Elektronische Zutrittskontrolle
Raumlayout gemäß Grundrissplan
Doppelböden, abgehängte Decken
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Temperatur raumweise steuerbar
2 facher Luftwechsel in den Büroräumen
6 facher Luftwechsel im Meeting Raum

Sonderausstattung:

Teeküche ausgestattet
Separates Badezimmer mit Dusche und WC
teilweise edle Holzböden und Wandverkleidungen, viele Glaswände
Büromöbel nicht inkludiert
EDV Verkabelung Cat 6

Verfügbare Einheiten (5)

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Objektnummer IVG-O-11120/1.BTJ
Nutzfläche ca. 862 m²
teilbar ab ca. 282 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,80 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Grundriss JPG · 669 KB

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Objektnummer IVG-O-11120/4.BTJ
Nutzfläche ca. 563 m²
teilbar ab ca. 281 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,80 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Grundriss JPG · 406 KB

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Objektnummer IVG-O-11120/3.BTI
Nutzfläche ca. 296 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,80 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Grundriss PNG · 229 KB

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Objektnummer IVG-O-11120/3.BTH
Nutzfläche ca. 571 m²
Verfügbar ab 03 / 2025
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,80 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Grundriss JPG · 248 KB

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Objektnummer IVG-O-11120/4.BTH
Nutzfläche ca. 896 m²
teilbar ab ca. 304 m²
Verfügbar ab 02 / 2025
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,80 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Grundriss JPG · 456 KB

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.