ab ca. 124 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Modernes Büro in historischer Wiener Börse

Das Börsengebäude Wien an der berühmten Ringstraße bietet ein beeindruckendes, historisches Ambiente und zählt zu den schönsten Gebäuden in Wien. Der Bau wurde 1877 vom Architekten Theophil von Hansen errichtet und ist heute eine exklusive Location für Events und Feiern. Besucher erwartet eine großzügige Foyer-Landschaft, prachtvolle Treppenaufgänge und eine bequeme, hauseigene Tiefgarage.

Im Inneren des historischen Gebäudes stehen verschiedene Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung, die sich ideal für exklusive Veranstaltungen eignen. Das Börsengebäude kombiniert Wiener Architekturgeschichte mit modernem Komfort und ist eine beliebte Wahl für Events in der Wiener Innenstadt.

Ausstattung

Repräsentativer Eingangsbereich im Haus
Parkettboden sowie teilweise Teppichboden
Kühlung
Lift
begrünter Innenhof
Leerverrohrung bzw. vorhandene IT vom Vormieter

Verfügbare Einheiten (4)

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Objektnummer IVG-O-08486/1-4
Nutzfläche ca. 133 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 19,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,34 /m²
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 120,8 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1877
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 111 KB

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Objektnummer IVG-O-08486/127-130a
Nutzfläche ca. 124 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 19,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,34 /m²
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 120,8 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1877
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 57 KB

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Objektnummer IVG-O-08486/DG3
Nutzfläche ca. 300 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 19,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,97 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 157,9 kWh/m²
Energieklasse E
fGEE 1,89
Baujahr 1877
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 422 KB

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Objektnummer IVG-O-08486/61-63
Nutzfläche ca. 99 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 19,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,95 /m²
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 120,8 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1877
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 116 KB

Lage

Das historische Börsengebäude in Wien befindet sich am Schottenring, direkt im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Diese zentrale Lage an der weltbekannten Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus.

Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

Ubahn: U2 - Schottentor
Bus: 1A, 3A, 40A
Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor

Individualverkehr: