ab ca. 347 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 3. Landstraße

MQM - Büros im Media Quartier Marx

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters im Hinblick auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen.
Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung. Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen zeichnen den Standort aus.

Verfügbare Flächen:
Büroflächen ab ca. 350 m² - ca. 6.200 m²

Ausstattung

Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Fancoils
Einbauküche
Getrennte Sanitäranlagen
Cat 7 - Verkabelung

Verfügbare Einheiten (11)

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Objektnummer IVG-O-04223/BTC2
Nutzfläche ca. 1.099 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 735 KB

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Objektnummer IVG-O-04223/BTC3
Nutzfläche ca. 1.542 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 2 MB

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Objektnummer IVG-O-04223/BTC2-3
Nutzfläche ca. 2.641 m²
teilbar ab ca. 1.099 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-04223/BTB2
Nutzfläche ca. 494 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 932 KB

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Objektnummer IVG-O-04223/BTC1
Nutzfläche ca. 983 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 615 KB

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Objektnummer IVG-O-04223/BTB5.1
Nutzfläche ca. 417 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-04223/BTB5.2
Nutzfläche ca. 878 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-04223/BTB5
Nutzfläche ca. 1.295 m²
teilbar ab ca. 417 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-04223/BTB8.1
Nutzfläche ca. 348 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 910 KB

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Objektnummer IVG-O-04223/BTC1-3
Nutzfläche ca. 3.623 m²
teilbar ab ca. 982 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-04223/BTB8.2
Nutzfläche ca. 436 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 910 KB

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A

Individualverkehr:

Anschlussstelle „St. Marx“

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-04223
teilbar ab ca. 347 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat ab € 12,90 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 37,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,00
Heizung Fernwärme

Wien, 3. Landstraße

ab € 12,90 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Objekt Nr. IVG-O-04223

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