- ab ca. 462 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
Ausstattung
- Kühlung mittels Kühlsegel
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- hochwertige Teppichfliesen
- Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen
- Vollausgestattete Teeküchen
- Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich
- Sonnenschutz
- Glaswände zum Innengang optional
- Portierservice
- Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten (2)
- Objektnummer IVG-O-03091/5.1
- Nutzfläche ca. 961 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 34,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,27
- Baujahr 2023
- Objektnummer IVG-O-03091/2.1
- Nutzfläche ca. 1.021 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 34,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,27
- Baujahr 2023
Lage
Öffentliche Anbindung:
Der Cityshuttle bringt Sie direkt vom Business Park Vienna zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour. Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte (Bitte immer mitführen). Der Cityshuttle hat Platz für 19 Personen und fährt die Strecke ohne Zwischenstopp.
Mit den Wiener Linien erreichen Sie in 15 Minuten das Stadtzentrum und in 20 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat (Linie 7A, 7B, 15A, 65A).
- S-Bahn: 1
- U-Bahn: U6 Meidling
Individualverkehr:
- Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)
- Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
- Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen
- A2: 2 Minuten
- City: 10 Minuten
- Flughafen: 15 Minuten
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-03091
- teilbar ab ca. 462 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 15,00 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 34,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,27
- Baujahr 2023
Wien, 10. Favoriten
ab € 15,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
Objekt Nr. IVG-O-03091
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- Verfügbar Q4 2025