ab ca. 385 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 21. Floridsdorf

Peak Vienna

Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen.
Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter. Schon im Foyer bietet sich Ihnen ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden. Die offene und helle Gestaltung setzt sich im gesamten Tower fort. Ein 24-Stunden Portierdienst empfängt Sie und Ihre Kunden, dieser leitet Sie weiter in die Büros oder zum Konferenzzentrum. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente. Ein Catering-Service inklusive Zustelldienst für Ihre Besprechungen ist ebenfalls ein angenehmer Service für alle Mieter.
Ein weiteres Highlight bietet Ihnen der direkte Zugang zum begrünten Innenhof - der Ruhe Oase im Peak Vienna. Das i-Tüpfelchen aber ist das flächendeckende 5G Netz, welches vom Keller bis in die oberste Etage das Gebäude mit dem zurzeit schnellsten Internet der Welt versorgt. Peak Vienna zählt somit zu den Vorreitern hinsichtlich Technologie am österreichischen Büromarkt. Jede Büroetage im Turm bietet ca. 800 m² hochwertige Büroflächen, teilbar ab ca. 250 m², mit Rundumblick. Gestalten Sie Ihr Büro ganz nach Ihren Wünschen. Und das zu einem äußert attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis. Individuell einsetzbare Module zur Innenausstattung ermöglichen eine Planung der Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Raumkonzepte können passend zu Ihrer Mitarbeiterstruktur und im Einklang mit Ihrer Unternehmensphilosophie umgesetzt werden.
Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur Verfügung.

Ausstattung

Landschaftlich gestalteter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten zu gemeinsamen Benutzung
Individuell regelbare Kühlung mittels Kühlbalken
Metallkassettendecke
Energiesparende doppelschalige Klimafassade
Doppelboden mit Bodentanks für flexible Verkabelung
Öffenbare Fenster mit vorgesetzter Klimafassade
Individueller elektrischer Sonnenschutz außenliegend
Designerbeleuchtung
EDV-Rack in jeder Mieteinheit
Raumteilungsmaterialien wählbar
Bodenbelag wählbar
Notstrom
Rezeption/Empfang
Stellplätze
Teeküche

Verfügbare Einheiten (3)

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Objektnummer IVG-O-AM-11877/T18
Nutzfläche ca. 751 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 31,2 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,06
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 452 KB

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Objektnummer IVG-O-AM-11877/T2729
Nutzfläche ca. 2.464 m²
teilbar ab ca. 842 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 31,2 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,06
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 173 KB

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Objektnummer IVG-O-AM-11877/FBC.1
Nutzfläche ca. 1.218 m²
teilbar ab ca. 510 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 11,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 31,2 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,06
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 167 KB

Lage

Profitieren Sie von der Lage des Peak Vienna im öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt an der A22, der Donauuferautobahn, gelegen, bietet Ihnen der Peak Vienna die bestmögliche Verbindung zu allen Zielen im Norden und Osten Wiens (Krems, Tulln, Prag, Budapest, Bratislava) sowie dem Flughafen Wien Schwechat in nur 20 Minuten.

Zudem stehen über 100 Besucherparkplätze Ihren Kunden und Gästen zur Verfügung. Die Donauinsel ist als weitläufiges Naherholungsgebiet zu Fuß vom FloridoTower erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 Station Floridsdorf
Straßenbahn: 31, 33, 26,
Bus: 20B, 28A, 29A, 33B
S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie Regionalzüge

Individualverkehr: Nordbrücke, A22