ab ca. 1.482 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 23. Liesing

Präsentative Lagerflächen

Die Mietobjekte befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.

Die Halle 1 verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 1.202 m² zuzüglich Büroflächen im EG und im OG und eine Höhe von ca. 6 m bis zur Binderunterkante.

Die Halle 5 bietet eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.

Die Halle 6 verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 891 m² und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante. Weiters kann zusätzlich eine Bürofläche mit ca. 221 m² angemietet werden.

Über Rolltore (4m x 5m) können die Hallen beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.

FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 1:
Halle: 1.202 m²
Büro EG: 112 m²
Büro OG: 168 m²

FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²

FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 6:
Halle: 891 m²
kleines Lagerbüro

Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Ausreichend Rangierflächen im Bereich der Lagerhalle vorhanden.

Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.

Ausstattung

LAGER HALLE 1:

6m BUK
Regalkonstruktion, Lagerbühne
1 Sektionaltor (4 x 5 m)
Sozialraum mit Teeküche
Sanitäranlagen
Lagerbüro

LAGER HALLE 5:

Stützenfrei
6,10 m - 6,90 m BUK
Industrieboden für Hochregalstapler
2 Rolltore (4 x 5 m)
Starkstromanschluss
Beheizt über Fernwärme
Sanitäranlagen
Lagerbüro

LAGER HALLE 6:

Stützenfrei
6,10 m BUK
Industrieboden für Hochregalstapler
2 ebenerdige Sektionaltore (4,00 m/4,20 m)
1 Lagerzugangstüre
Starkstromanschluss
Deckenluftheizer über Fernwärme
Lichtkuppeln/Lichtbänder
Sanitäranlagen
Kleines Lagerbüro + Nassraum (WC/Waschtisch/E-Warmwasserspeicher)
ca. 1.288 Palettenstellplätze möglich

Verfügbare Einheiten (2)

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-I-04890/6
Nutzfläche ca. 891 m²
Lagerfläche ca. 891 m²
Stellplätze 2
Preis Stellplatz € 150,00 pro Monat
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 5.942,00
Netto-Betriebskosten/Monat € 1.800,00
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Heizung Deckenheizung
Befeuerung Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-I-04890/5
Nutzfläche ca. 1.548 m²
Bürofläche ca. 363 m²
Lagerfläche ca. 874 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14.046,88
Netto-Betriebskosten/Monat € 3.095,04
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

Lage

Entfernung:

U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg)
Busstation 61b: 550 m (5 Minuten Fußweg)
Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)

Details & Downloads

Objektnummer IVG-I-04890
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat ab € 5.942,00
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

Wien, 23. Liesing

ab € 5.942,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-I-04890

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