ab ca. 98 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 10. Favoriten

Twin Tower Mall - Geschäfts- & Gastroflächen

Die Mall-Area in den Vienna Twin Towers am Wienerberg bietet eine vielseitige Einkaufs- und Gastronomiezone inmitten eines modernen Büro- und Business-Komplexes. Sie umfasst diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe und dient als zentraler Treffpunkt für Beschäftigte, Besucher und Anwohner. Dank der täglichen Zugänglichkeit, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten ist die Mall ein attraktiver Standort für Handel und Gastronomie.

In den Vienna Twin Towers stehen mehrere attraktive Geschäftslokale in der Mall-Area der Sockelzone zur Vermietung. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Showrooms und mehr.
Durch die primäre Büronutzung im Gebäude gibt es keine Einschränkungen hinsichtlich Lärmbelästigung. In der direkten Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen wie Cineplexx, BAWAG, Klipp, The Roast und Burger King und es befinden sich über 120 Firmen im Standort.

Verfügbare Einheiten (4)

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Objektnummer IVG-R-12478/1
Nutzfläche ca. 250 m²
Verkaufsfläche ca. 178 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 3.500,00
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 65,5 kWh/m²
fGEE 0,98

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Objektnummer IVG-R-12478/2
Nutzfläche ca. 324 m²
Freifläche ca. 57 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 3.883,56
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 65,5 kWh/m²
fGEE 0,98

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Objektnummer IVG-R-12478/4
Nutzfläche ca. 446 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 6.250,30
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 65,5 kWh/m²
fGEE 0,98

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Objektnummer IVG-R-12478/5
Nutzfläche ca. 98 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 1.180,32
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 65,5 kWh/m²
fGEE 0,98

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Lage

Die Vienna Twin Towers befinden sich am Wienerberg im 10. Bezirk und zählen zu den markantesten Hochhauskomplexen Wiens. Sie liegen inmitten eines dynamischen Business- und Wohnviertels mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Anbindung erfolgt über die Autobahn A23, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Meidling.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
Bus-Linien: 7A, 7B, 15A, 65A zu den
U-Bahn-Linien: U1, U4 und U6 und zur
Schnellbahn Wien-Meidling
Straßenbahnlinie: 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper